台北商務中心 – 創客商務中心
你知道商務中心的出租項目嗎?
商務中心出租主要有分”虛擬辦公室”和”現場辦公室”兩種不同的出租項目? 很多人會有疑問，為什麼辦公室還會有分”現實”跟”虛擬”的? 這些專業名詞真的讓人搞混阿~ 以下讓創客MH為大家說明一下 !
虛擬辦公室
簡單來說，虛擬辦公室是指把營業地址登記在指定的商務中心，商務中心會提供信件代收轉寄、電話秘書的服務。但為什麼人們需要把營業地址登記在別處?
虛擬辦公室是為沒有實體的公司提供公司應備服務，例如網購業者、在家工作者等等。
符合下列需求的您最適合虛擬辦公室 !
-想大幅度節省營運成本
-無須實體公司或店面便可工作
-初期創業或試營運的公司
商務辦公室
商務中心都會提供商務辦公室服務，其實是指小型辦公室租用。那商務辦公室與一般辦公室有何區別? 租用商務中心的辦公室，您可以享用各種辦公配套，免除您的創業煩惱。
以創客MH為例，提供服務如下:
-茶水服務
-信件包裹收發
-秘書服務 : 電話轉接、訪客接待
-接待室、會議室使用
-客製化的辦公桌椅
-光纖網路及無線網路
商務辦公室可以較租用店面低的費用，租用安全便利的辦公環境，而且省略了辦公周邊的設置，非常適合創業人士。
商務中心簽約注意事項
1. 不實地址或門牌號碼不好：
創業初期的運勢跟公司地址的風水相關，有些小型商務中心只能提供巷弄裡的公寓地址，甚至隱蔽某些商業法規限制的規定，導致業績不佳，造成稅務稽查或政府主管單位屢屢到場視察督導。
2. 無人駐守或門禁控管不佳：
某些商務中心無人駐守，無法提供即時服務，比如信件掛號代收轉寄，政府來函公文通知，配合政府主管單位到場稽核…..諸如此類，都會影響公司行號的運行，更甚者會導致嚴重後果。
3. 產權不明或二房東沒保障：
某些商務中心辦公產權並非業主所有，也不是正房東所租賃，結果產生使用權利的糾紛，或是無法保障長期租用，導致影響登記在該商務中心的公司行號必須移址，造成營運困擾。
4. 綁定稅務或其他服務抽水：
以低價廣告的商務中心通常有其他條件，要不綁定稅務記帳，要不公司行號設立登記，藉由其他代辦服務抽水，而且綁定複數年約，切記… 羊毛出在羊身上！
5. 忽視法規或無法提供諮詢：
很多商務中心的櫃檯服務人員都不專業，甚至不懂商務法規，無法提供正確諮詢，設立了地址，卻在國稅局給擋了下來，不能完成公司行號設立登記，徒然浪費時間精力，原因是針對不同產業或行業，主管單位對登記地址有特別規範。
6. 價目低但額外收費一大堆：
很多商務中心都強調優惠，但到了現場詢問費用時卻收費一大堆。例如一些不實店家的虛擬辦公室服務會收取各項名目的管理費，甚至電費 ! 所以大家消費時記得問清楚，謹慎再謹慎，別給數字遊戲騙了 !
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